Вложение денег в недвижимость: преимущества и особенности

Каждый читающий эту статью, хочет получить максимальную прибыль от своих вложений. И большинство не хочет ждать. Для любителей ничего не делать и имеющие большие финансовые средства, советую вложить деньги в акции серьезных предприятий. В нефтеперерабатывающие, промышленные. При удачном вложении можно и миллионером стать в кратчайшие сроки.

Основы инвестиций в недвижимость

Если вы располагаете суммой от тысячи долларов то лучше всего выгодно вложить деньги можно в банки под процент. Это даст хорошую стабильную прибыль, пускай и не очень большую. Можно открыть такой вклад, чтобы его можно было пополнять каждый месяц, от чего у вас вырастет и прибыль за год.

Если вы обладаете большой суммой денег то очень выгодным является покупка недвижимости с дальнейшей ее перепродажей или сдачей в аренду. Аренда квартир посуточно, почасово и помесячно сейчас очень расцветает и всегда будет расти спрос.

По личному опыту могу сказать — просмотрите на такой бизнес, как перепродажа гаражей. Гаражи очень пользуются спросом почти в любом районе города. В гаражных кооперативах есть достаточное количество гаражей, у которых или пропал хозяин, или огромный долг за аренду числится. Таким образом данный гараж можно выкупить.

Можно привести его в порядок — достроить, переделать, расширить и сдавать в аренду или перепродать. Покупаете гараж за 1-3 тысячи долларов. Вкладываете в него пару тысяч долларов. Часть работы по гаражу вы же можете делать и сами. Не обязательно нанимать рабочих. И продаете его уже за 7-10 тысяч. Цены привел из личного опыта в своем регионе.

Открытие свое бизнеса может принести не только прибыль, но и хлопоты. Уделяйте своему дело, как можно больше времени, любите его и только тогда вы сможете разбогатеть.

Вторичный рынок

Еще один выгодный вариант куда можно вложить деньги — это перепродажа квартир. Да, этот рынок переполнен уже. Но даже в самой конкурентной нише можно зарабатывать. Схема простая — проводится скупка недвижимости на вторичном рынке по дешевой цене, а потом продаются на сайтах типа olx.ua и avito.ru. Данный вид заработка требует не только больших вложений финансовых, но требует больших временных затрат.

Инвестиции на этапе строительства

Как всем известно, результатом строительства является появление недвижимости, и поэтому инвестиции в строительство можно считать очень выгодным вложением. Ведь недвижимость всегда ценится очень высоко. Поэтому, если Вы не можете решить, как выгодно вложить деньги, стоит рассмотреть такой вариант как инвестиции в строительство.

Речь сейчас шла просто о строительстве. А ведь может вестись строительство не только жилых объектов. Как же быть в этом случае?

Будут ли инвестиции в коммерческую недвижимость такими же выгодными, как и в случае с жилыми объектами. Будьте уверены, что так и будет. Независимо от того, на строительство чего идут Ваши средства, можно быть уверенными в том, что в конце Вы получите прибыль. Других вариантов долгосрочного вложения, подобных инвестициям в строительство найти в настоящее время практически невозможно.

Недвижимость как была, так и остается выгоднейшей сферой инвестиций. И это несмотря на прошедший экономический кризис. Он, конечно, нанес ущерб, но сейчас эта сфера снова бурно растет. Стоимость недвижимости растет каждый год.

Стоит также отметить низкие риски при таком вложении. Сравнить инвестиции в строительство по доходу можно только с инвестициями в свой собственный бизнес. Строительство жилой и коммерческой недвижимости инвестируют многие компании, а все потому, что каждый год растет потребность в жилье и соответственно, цены на него.

Таким образом, можно сделать вывод, что строительные инвестиции это весьма выгодное дело, в котором риски вкладчика минимальны. Это обеспечивают высокие темпы роста цен на недвижимость. Поэтому если у Вас есть лишние сбережения, то у Вас есть шанс их относительно безопасно увеличить. Всё что вам нужно – это подобрать подходящий объект для ваших вложений.

Основные правила при инвестиции в строительство

Многие инвесторы начинали свое знакомство с фондовым рынком в далеких 90-х годах, когда это только становилось популярным способом заработка. Некоторые современные инвесторы не могут перейти на высокий уровень дохода из-за определенных стереотипов. Существует несколько простых правил, которые помогут рядовому инвестору выйти на совершенно новый уровень заработка, а также обеспечить себе финансовую независимость.

• Не гоняйтесь за рынком — Не нужно бежать за новейшими торговыми стратегиями, быть в курсе всех новинок и постоянно гоняться за раскрученными методиками инвестирования. Вы все равно не сможете бежать впереди рынка. Это правило хорошо известно тем людям, которые обучают инвестированию, проводят различные семинары, но на деле они ничего не добились. Большинство обучающих курсов поддерживают банки, финансовые организации и другие компании, чтобы клиенты несли им как можно больше денег. Только 10% людей, следуя рекомендациям, которые дают псевдопрофессионалы, становятся успешными людьми. Остальные же просто теряют деньги.
• Не слушайте — только прислушивайтесь — в современном мире большинство людей скажут вам, что вы неудачник, который ничего не добьется в жизни. Все они дадут вам непрошеный совет, который в большинстве случаев приведет к потере денег. Из этого следует то, что нельзя верить никому. Прислушивайтесь к людям, которые достигли определенного успеха в конкретной области, а их речь направлена на увеличение вашего капитала. Если же советчик не добился конкретных результатов в инвестировании, то его совет не стоит и гроша.
• Все только в ваших силах — Во время инвестирования нужно полагаться только на себя и свои знания. Если вы решили стать преуспевающим человеком, который владеет доходными ценными бумагами, то нужно овладевать информацией и соответствующими знаниями от профессионалов. Принимайте только ту информацию, которой делятся успешные люди, достигшие высоких результатов на данном поприще.

Заключение

Получив определенные знания, инвестор должен пройти свой путь к богатству, на котором у него будут взлеты и падения. Во время вложения денег нужно быть крайне внимательным, ведь любая деталь важна. На пути к финансовой независимости каждый богатый человек сталкивался с трудностями. Но умение бороться с проблемами и двигаться вперед — это и есть та черта характера, которая отличает победителя от проигравшего.