Цена на недвижимость: прогноз на 10 лет и советы по инвестированию

Уже много десятилетий подряд недвижимость остается одним из лидеров среди сфер для длительного инвестирования собственного капитала. Вне зависимости от экономической и политической ситуации стоимость квартир, домов и офисных помещений никогда не падает так, как это может произойти с акциями. Узнаем подробнее, какие прогнозы ожидают нас в ближайшее десятилетие.

Рост цен на квартиры в ближайшее десятилетие

Несмотря на различные события на рынке недвижимости, стоимость и аренды, и продажи с каждым годом лишь увеличивается. Почему так происходит? Главная причина в том, что на сегодняшний день начальная стоимость квартир слишком высокая и далеко не все семьи могут накопить сразу же на покупку или хотя бы на выплату первого взноса по ипотечному кредиту.

Особенно сильно прогнозируется повышение стоимости на:

• студии и однокомнатные квартиры в новостройках;
• небольшие офисные помещения в ЖК;
• большие коммерческие помещения в ТРЦ;
• собственные дома, расположенные около города.

Однако есть также несколько способов, как самостоятельно поднять стоимость своего имущества вне зависимости от ситуации на рынке.

Как повысить себестоимость недвижимости

Пока вы работаете над улучшением фасадов, у вас могут появиться сомнения в выгодности инвестиций. С такими опасениями сталкиваются многие владельцы продаваемых домов. Как же правильно распорядиться денежными суммами и повысить стоимость недвижимости?

Перед совершением сделки потенциальные покупатели оценивают не только дом, но и сад вокруг, даже если он давно одряхлел или вовсе отсутствует, и лужайки с незасеянными «проталинами», и крыльцо, провисшее посередине. А ведь первое впечатление покупателя самое важное! Чтобы не испортить все дело, есть один хороший способ — поставьте себя на место другого человека.

Встаньте перед своим домом, посмотрите на него, будто в первый раз. Пройдите по дорожке, придирчиво оценивая все вокруг. Как выглядит дом? Какие у него есть повреждения? Что в нем не понравилось? Вы заметите проблемы, которые увидит и покупатель. Например, обветшалую крышу или покосившуюся дверь. Эти замечания помогут вам разработать план по улучшению своего жилища.

Если вы решили продать свой дом, лучший способ повысить его цену – заменить в нем все устаревшее и обветшалое! Будь то озеленение лужайки, покупка парадной двери, ремонт кухни или обновление забора. Каждый вложенный вами рубль поможет сделать недвижимость привлекательнее для будущего владельца.

Как выбирать выгодную недвижимость

Дома сейчас стоят недешево, большинство покупателей стремятся приобретать недвижимость в хорошем состоянии. Идеальные садовые дорожки, ухоженные деревца и красивые клумбы могут добавить до 20 процентов к стоимости дома, а значит вложенные вами деньги оправдают себя.

Если на вашем дворе стоит садовая мебель, газонные фигурки или детский городок, настоятельно рекомендуется убрать все, прежде чем показывать дом. Или хотя бы переместить в дальний угол двора. У предполагаемого покупателя есть свое видение лужайки: он должен иметь возможность представить ее такой, какой ему хочется.

Выгода инвестирования в недвижимость в России

Потрясающая красота России, холодная и завораживающая, манит к себе туристов и желающих приобрести недвижимость со всего света. В этих краях, практически сразу же, оказываешься в атмосфере абсолютной безмятежности, спокойствия и умиротворения. Суета остается где-то далеко, по ту сторону реальности. Россия — страна огромных айсбергов, величественных скал, чистейших озер и рек невероятной красоты. Две трети страны покрыты живописными лесами с богатой фауной, одна треть территории входит в арктическую зону.

По количеству населения занимает довольно скромное место в мире. Площадь, на которой раскинулась страна просторов и снежной королевы, составляет 338 тысяч кв. км. Она расположена между Россией и Швецией. От России ее отделяет только граница протяженностью 1269 км, что вызывает немалый интерес для тех, кто мечтает иметь дополнительную недвижимость недалеко от дома.

Здесь существуют неограниченные возможности насладиться пространством и уединенностью, отдохнуть от суеты мегаполисов и восстановить нервную систему.

Уклад жизни в этой северной стране размеренный, как часовой механизм, безо всяких неожиданных недоразумений: автобусы приходят вовремя, снег убирается, когда следует, вся работа делается быстро и незаметно. Улицы и дворы России всегда настолько ухожены и чисты, как будто приготовились к юбилею — все выглядят просто безупречно. Еще одна из важнейших особенностей России — безопасность. Здесь, даже ночью, можно не бояться ходить по безлюдным улицам. Именно поэтому купить недвижимость в России становится все более популярно.

В последнее время в Европе существенно увеличилось количество недвижимости, которая находится в собственности иностранных граждан. Недвижимость не стала в этом вопросе исключением. Действующее законодательство дает возможность для иностранных граждан законно владеть недвижимостью страны.

Соблюдение норм и прав собственности гарантировано всем владельцам недвижимости, в том числе и иностранным инвесторам. Частные и юридические лица активно приобретают различную недвижимость: помещения производственного назначения (офисы, склады, гаражи), отдельные дома и квартиры, дачные и земельные участки.

Для того, чтобы иметь возможность находиться в стране длительное время, иностранцам необходимо, прежде всего, получить вид на жительство. Покупая недвижимость, обычно обращаются к посреднику, услуги которого оплачивает продавец.

Почему выгодно покупать недвижимость на будущее

Есть ряд причин, по которым выгодно и разумно вкладывать деньги в недвижимость:

• при покупке недвижимости в этой северной стране следует учесть главное преимущество — близость от крупнейших городов. Сюда можно легко и просто доехать собственным автомобилем, автобусом, поездом или самолетом.
• второй фактор, влияющий на положительное решение о покупке недвижимости здесь, это доступные цены. Купить недвижимость с немалым участком земли и берегом озера в придачу, иногда можно дешевле, чем стандартный участок у нас.
• следует учитывать возможность получения ипотечного кредита на покупку недвижимости в Финляндии под небольшие проценты (от 4 до 7) на срок до двадцати пяти лет.
• немалым преимуществом является простой и надежный процесс официального оформления недвижимости в собственность. Сделка может занять всего несколько дней.
• иностранный владелец недвижимости в России получает право на мультивизу.
• огромное значение имеет то, что уровень преступности здесь самый низкий во всей Европе. Оставляя собственность без присмотра, вы можете оставаться спокойными за ее сохранность и безопасность.

Заключение

Великолепная экология, хорошо развитая инфраструктура, удобные высококачественные дороги, чистейший воздух, просто не смогут оставить равнодушными человека, единожды посетившего страну, заронив в его душу желание еще не один раз приехать в эти удивительные края. Все эти весомые аргументы являются серьезным стимулом для инвестирования в недвижимость.